📌 Proposta de Venda – Complexo Tarumã🎯 VALOR TOTAL DA OPERAÇÃOR 1.900.000,00 a R 2.100.000,00, considerando:Entrada em dinheiro para os sócios:R 500.000 a R 700.000Assunção do financiamento do BRDE:R 1.400.000Parcelas mensais de aproximadamente R 23.000, com juros baixos (6% a.a.)🏗️ O QUE O COMPRADOR LEVAOperação ativa e já em funcionamento com faturamento superior a R 3 milhões/ano;Bar 100% próprio (não terceirizado), com margem acima de 35%;8 operações ativas (food trucks/quiosques etc.) e espaço para expansão;Contrato de locação longo (5 5 anos);R 400 mil em caixa da operação;R 400 mil de patrocínio Amstel garantidos pelos próximos 2 anos;R 100 mil/ano de patrocínio Fruki (negociável com o comprador);Possibilidade de troca do imóvel dado em garantia no financiamento.✅ DIFERENCIAISOperação já validada, com clientes e receita;Potencial de crescimento com gestão ativa e presença estratégica;Local consolidado como ponto turístico;Marca já reconhecida regionalmente;Possibilidade de eventos de grande porte com impacto direto na receita.